天津绿建吉地

• 【河东区招商】河东区优化营商环境助力房企发展 政企联动破解项目建设难题

  近年来，河东区将招商引资作为区域经济发展的核心抓手，通过精准服务重点企业、强化政策落地效能，持续优化营商环境。近日，区政协领导带队走访区内标杆房地产企业，实地调研御景家园、御景大厦等重点项目进展，针对企业提出的政策衔接、民生协调等诉求现场部署解决方案，推动政企协同发展迈上新台阶。 一、聚焦企业需求构建服务闭环 2023年第三季度，河东区成立专项工作组，对辖区内27家重点开发企业开展全覆盖调研。在走访天津欣荣宏房地产开发公司过程中，发现政策性停工导致的工期延误是普遍难题。对此，区住建部门建立"一项目一档案"机制，联合规划、环保等6个职能部门成立联席办公室，将施工许可办理时限压缩至5个工作日内，并为受大气治理等政策影响的房企提供工期动态调整备案服务。针对御景大厦项目涉及的夜间施工许可问题，街道社区同步搭建居民议事平台，通过公示施工方案、增设降噪设施等措施化解矛盾。 二、土地要素保障强化发展动能 为回应房企对土地资源的迫切需求，河东区在2024年初发布《经营性用地供应白皮书》，提前披露23宗拟出让地块的规划指标和配套计划。土地整理中心创新"预沟通"制度，在土地收储阶段即邀请意向企业参与设计，其中原钢厂地块根据企业建议调整商住比例后，挂牌首日即吸引4家房企竞拍。目前御景家园二期35亩配套教育用地已纳入年度供应计划，教育部门同步介入规划对接，确保项目与学区资源同步交付。 三、长效机制护航可持续发展 建立"双周会商"常态化沟通渠道，由区领导牵头召开房企座谈会，2023年累计收集67项诉求并全部形成督办清单。例如针对房企反映的竣工验收多头检查问题，推行"联合验收"新模式，审批时间由原28天缩减至10天。此外，发改部门定期发布区域投资机会清单，引导企业参与老旧小区改造等新兴领域，目前已有3家房企提交城市更新合作方案。 四、政企协同培育区域增长极 河东区将房地产项目作为城市功能提升的重要载体，在天津站后广场片区规划中，要求房企配建15%的公共服务空间。御景大厦项目方据此调整设计方案，新增800平方米社区养老中心，获得容积率奖励政策支持。统计显示，2023年全区房地产开发投资同比增长12%，带动上下游产业签约落地14个配套项目，形成"以商招商"的良性循环。 通过系统化服务体系的构建，河东区正逐步实现从被动审批向主动服务的转变。随着"承诺制审批""分阶段许可"等18项改革措施的持续深化，区域营商环境指数在天津市最新评估中提升4个位次，为经济高质量发展注入新活力。

  2025-07-20

• 东丽区多措并举推动经济高质量发展 强化招商引资与产业升级

  今年以来，东丽区围绕科技创新、项目落地、产业转型等重点领域持续发力，通过强化招商引资、优化企业服务、加速资源整合等举措，全面推动区域经济高质量发展。 一、科技创新平台建设成效显著 东丽区聚焦智能网联汽车、高端装备制造等战略性新兴产业，加速推进天津智能网联汽车产业研究院等创新载体建设。通过政策引导与资金支持，推动科研院所成果转化落地，年内计划新增科技型中小企业350家，并重点培育15家年营收超亿元的科技领军企业。同时，依托区域高校资源，搭建产学研合作平台，促进技术攻关与市场应用深度融合。 二、企业转型升级行动全面启动 针对民营企业和中小微创新主体，东丽区推出专项扶持计划，提供技术升级、人才引进等精准服务。通过简化审批流程、落实减税降费政策，降低企业运营成本。此外，联合第三方机构开展数字化转型培训，助力传统制造业向智能化、绿色化方向转型。 三、重点项目建设提速增效 全区84个三级包联项目已纳入动态管理机制，实行“倒排工期、挂图作战”模式，确保第三季度全部开工。东丽湖金融小镇建设进展顺利，将引入创投基金和金融机构；丽健园等PPP项目加快实施，聚焦大健康产业基础设施配套。 四、土地资源盘活支撑产业布局 卫国道商务区、金钟园区等核心地块收储工作有序推进，为高端服务业集聚预留空间。中国物流、京东智能产业园等地块已完成出让，预计带动上下游产业链投资超50亿元。通过土地集约化利用，进一步优化“一区多园”产业格局。 五、新兴产业招商取得突破 紧抓数字经济与人工智能发展机遇，东丽区瞄准独角兽企业和隐形冠军项目，开展靶向招商。目前已对接百余家目标企业，计划年内签约优质项目100个，含20个亿元级重大项目。同步规划数据产业园，为共享经济、大数据等领域企业提供定制化载体支持。 下一步，东丽区将深化营商环境改革，强化要素保障，确保各项经济指标稳步提升，为区域发展注入新动能。

  2025-07-20

• 【天津招商】北辰区以产业升级为引擎推动经济高质量发展

  今年以来，北辰区通过招商引资与存量优化双轮驱动，持续完善现代产业体系。在装备制造等四大主导产业带动下，工业经济呈现两位数增长，现代服务业载体建设取得突破性进展，楼宇经济与科技创新成为区域发展新动能，形成多领域协同发展的良性格局。 一、主导产业集聚效应显著增强 装备制造、生物医药等四大支柱产业贡献突出，前三个月总产值突破400亿元，对工业增长贡献率超过90%。其中，新能源新材料领域引进多个关键技术项目，生物医药产业集群新增3个市级重点实验室。通过产业链招商，重点企业配套率提升至65%，形成从研发到生产的完整生态链。 二、现代服务业能级持续提升 商业综合体建设进入收获期，红星美凯龙项目完成消防验收等开业前准备，永旺梦乐城等在建项目采用预制装配式建筑技术缩短工期。高端酒店与零售业态加速布局，预计年内新增商业面积超15万平方米。服务业限上企业通过数字化转型，推动线上线下融合销售模式占比提升至38%。 三、楼宇经济实现质效双升 通过定制化改造与专业化运营，盘活的2万平方米空置楼宇吸引检验检测等生产性服务业入驻，税收贡献率提高20个百分点。153万平方米运营楼宇形成金融、法律等特色主题楼宇8栋，其中税收亿元楼达到3栋，楼宇单位面积产出效益居全市前列。 四、创新主体培育成果丰硕 实施科技企业梯度培育计划，新认定的184家科技型中小企业中，65%聚焦人工智能等前沿领域。新增的5家小巨人企业全部入选市级重点扶持名单，4家新三板挂牌企业累计获得直接融资1.2亿元。全区50家上市企业构建起覆盖主板、科创板的多元化资本矩阵。 五、要素保障体系不断完善 推行"标准地+承诺制"改革，工业用地审批时限压缩40%。设立20亿元产业发展基金，重点支持企业技术改造。建成人才公寓8万平方米，引进高层次创新团队12个，为产业升级提供智力支撑。目前全区高新技术产业投资增速达25%，显著高于工业投资平均水平。

  2025-07-20

• 【北辰区招商】北辰区创新驱动成效显著 科技型企业认定领跑环城四区

  今年以来，北辰区以科技创新为核心抓手，通过精准招商引资和优化服务体系，推动区域经济高质量发展。区科学技术委员会深入落实创新驱动发展战略，通过政策引导、梯度培育和精准服务，助力企业提质增效。最新数据显示，该区科技型企业认定数量持续位居环城四区首位，为产业转型升级注入强劲动能。 一、政策体系构建创新生态 北辰区围绕《实施创新驱动发展战略行动方案》，构建“1+N”政策支持体系，明确科技型企业培育路径。通过出台专项扶持办法，对首次认定的市级科技型企业、科技小巨人企业给予资金奖励，并配套研发费用加计扣除、人才引进等一揽子措施。2024年初，区科委联合多部门成立工作专班，将年度目标分解为季度节点任务，建立“周调度、月通报”机制，确保政策红利直达市场主体。 二、梯度培育激活发展潜力 针对不同成长阶段企业特点，北辰区建立“初创—成长—领军”三级培育库。对初创企业开展“一对一”诊断服务，指导其完善知识产权布局；对成长型企业重点推动产学研合作，2024年首批促成12家企业与高校共建联合实验室；对领军企业则支持牵头组建创新联合体，参与行业标准制定。截至第一季度末，全区高新技术企业总量突破600家，科技型中小企业入库数量同比增长23%。 三、精准服务破解企业难题 区科委创新“线上+线下”服务模式，线上开通政策智能匹配平台，累计推送申报提醒1500余次；线下组织专题培训会20余场，覆盖企业超800家次。组建6个调研小组实地走访重点企业，收集技术需求70余项，协调解决融资、场地等问题45个。例如，某智能装备企业通过绿色通道快速完成小巨人认定，获得研发补贴后成功突破关键技术瓶颈。 四、协同联动强化要素保障 北辰区整合科技金融资源，设立规模为2亿元的科技成果转化基金，联合金融机构开发“科创贷”等产品，第一季度助企融资超3亿元。同时强化载体支撑，推动3家市级孵化器升级改造，新增众创空间2万平方米。在京津冀协同发展背景下，引入北京创新资源落地项目9个，促成技术合同成交额同比增长34%。 当前，北辰区正加速构建“基础研究+技术攻关+成果转化”全链条创新体系。随着第二批重点培育企业名单的发布，预计全年科技型中小企业评价通过率将提升至90%以上，进一步巩固区域科技创新竞争优势。

  2025-07-20

• 滨海新区市场主体活力迸发 招商引资成效显著

  今年以来，滨海新区通过深化商事制度改革、优化营商环境，推动招商引资取得显著成效。上半年新增市场主体近2万户，实有总量突破21万户，同比增长超23%，展现出强劲的经济活力和投资吸引力。 一、制度创新激发市场活力 滨海新区以自贸试验区为改革试验田，率先推出全国统一版电子营业执照，实现企业登记全程电子化。通过“证照分离”“多证合一”改革，累计办理摊贩备案1600余件，卫生许可等审批时限压缩50%以上。在医疗器械经营等领域推行权限下放，行政许可效率提升30%。 二、政银合作拓宽服务渠道 与中国工商银行合作创新“一站通”服务模式，首批30个银行网点开通企业注册代理业务，形成“线上申报—银行帮办—执照寄递”闭环。该举措使企业开办时间缩短至0.5个工作日，上半年通过银行渠道办理业务量占比达15%。 三、数字赋能优化营商环境 依托智慧政务系统，新区实现90%以上事项“一网通办”，新设企业网上登记占比达13%。在自贸试验区内试点“智能审批”，对跨境电商、生物医药等新兴产业实行“白名单”极简审批，吸引重点领域企业落户同比增长40%。 四、产业集聚效应持续显现 市场主体增长主要集中于科技创新、航运物流、融资租赁等领域，其中科技型企业占比达35%。配套出台专项扶持政策，对首次落户的产业链核心企业给予办公场地、人才引进等支持，带动上下游企业协同入驻。 当前，滨海新区正围绕京津冀协同发展战略，进一步简化港澳台及外商投资企业登记流程。下一步将探索“一照多址”改革，强化事中事后监管，为市场主体提供全生命周期服务。

  2025-07-20

• 【滨海新区招商】滨海新区多措并举助力台资企业高质量发展

  近年来，滨海新区持续优化营商环境，通过精准招商引资和惠企服务，吸引了大批台资企业落户发展。2019年，滨海新区相关部门联合开展"送政策、送服务、解难题"专项活动，深入台资企业调研座谈，现场解决企业发展难题，推动惠台政策落地见效，为台资企业在新区安心创业、健康发展提供了有力保障。 一、政策宣讲精准到位 滨海新区统战部门联合多部门召开专题座谈会，对《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》进行详细解读。这项被称作"26条措施"的政策，从扩大经济合作、提供同等待遇、加强文化交流等方面，为台资企业提供了全方位支持。相关部门重点讲解了与台企发展密切相关的税收优惠、融资支持、市场准入等条款，帮助企业用足用好政策红利。 二、问题解决高效务实 座谈会上，台商代表围绕生产经营、项目建设、人才引进等方面提出了具体诉求。针对企业反映的用地审批、环保评估、用工招聘等问题，滨海新区发改委、人社局、生态环境局等职能部门现场作出回应，能立即解决的当场明确解决方案，需要协调的限期给予答复。这种"面对面"沟通机制有效打通了政策落实的"最后一公里"。 三、服务机制长效常态 滨海新区建立了区领导挂钩联系重点台企制度，定期走访调研，跟踪问题解决进展。同时整合统战部、台办、商务局等部门力量，成立台企服务专班，提供从项目落地到生产经营的全周期服务。各开发区还设立了台商服务绿色通道，推行"一窗受理、并联审批"模式，大幅提升办事效率。 四、发展环境持续优化 滨海新区在产业配套、基础设施、生活服务等方面加大投入，为台企发展创造良好条件。重点打造了电子信息、生物医药等台资产业集群，完善产业链供应链配套；建设国际化社区、台商子弟学校等生活设施，解决台胞安居乐业的后顾之忧。这些举措使新区成为台资企业扎根发展的热土。 五、合作成效日益显现 在优质服务的助推下，滨海新区台资企业不断发展壮大，涌现出一批行业领军企业。这些企业在促进产业升级、增加就业税收等方面发挥了重要作用，成为推动新区高质量发展的重要力量。同时，台企的创新发展也为本地企业提供了有益借鉴，促进了两岸经济深度融合。 展望未来，滨海新区将继续秉持"两岸一家亲"理念，进一步完善惠台政策体系，优化服务保障机制，支持台资企业转型升级、拓展市场，为促进两岸经济文化交流合作作出新的更大贡献。

  2025-07-20

• 滨海新区公共法律服务体系赋能基层治理与招商引资

  近年来，滨海新区通过构建覆盖全域的公共法律服务体系，不仅为基层社会治理注入法治动能，还为区域招商引资营造了优质营商环境。该体系以三级平台联动为核心，将法律服务延伸至街镇、村居，有效化解矛盾纠纷、提升普法实效，成为推动经济社会高质量发展的关键支撑。 一、三级平台全覆盖打通法律服务"最后一公里" 滨海新区司法局在2023年完成区级公共法律服务中心、19个街镇工作站及389个村居服务站的三级网络建设，配套动态信息管理平台实现数据实时互通。各站点采取律师轮值制度，全年提供免费法律咨询超3万件次。在某街道拆迁纠纷中，驻点律师通过连续5次现场调解，成功避免群体性事件发生，此类案例累计化解基层矛盾逾千起。 二、精准服务助力基层治理能力现代化 法律顾问团队深度参与街镇重大决策，2023年针对集体资产处置、土地流转等事项出具法律意见书200余份。在某产业园区招商协议审查中，律师提出的风险条款修改建议为企业规避潜在损失近千万元。同时开展"法治体检"专项行动，帮助小微企业完善用工合同、知识产权保护等制度。 三、嵌入式普法提升全民法治素养 创新"调解+普法"工作模式，将法治宣传融入矛盾调处全过程。2023年开展的"以案说法"巡回讲堂覆盖全区所有社区，针对老年人防诈骗、劳动者权益保护等热点举办专题讲座。某城中村改造项目中，通过连续举办10场征地法规宣讲会，群众签约配合率提升40个百分点。 四、资源整合优化法治化营商环境 通过整合律师、公证、仲裁等法律服务资源，2023年为重点项目提供"法治护航"专项服务。在某外资企业落户过程中，法律服务专班3个工作日内完成投资协议合规审查，助推项目快速落地。全年累计发放企业法律风险防范手册超2万册，举办营商环境法治讲座80余场。 滨海新区公共法律服务体系运行以来，已形成"事前防范、事中干预、事后化解"的全链条服务机制。最新统计显示，基层矛盾纠纷同比减少三成，群众法治满意度达96%，为区域经济社会协调发展提供了坚实法治保障。

  2025-07-20

• 【滨海新区招商】外资认证机构落户滨海新区 填补服务业空白助力高质量发展

  近年来，滨海新区通过招商引资持续优化营商环境，随着自贸区政策红利释放，区域内服务业市场需求显著增长。2023年，世财认证（天津）有限公司和天津贝尔检验认证技术有限公司作为经国家认监委核准的外资认证主机构正式落户，结束了滨海新区无专业认证服务机构的历史，为区域产业升级注入新动能。 一、政策赋能催生认证服务需求 自滨海新区纳入自贸区范畴后，高端制造、生物医药等产业加速集聚，企业对国际通行的质量管理体系（ISO）、汽车行业标准（IATF16949）等认证需求激增。2021年至2023年间，区域内规模以上服务业企业数量年均增长超15%，但认证服务长期依赖北京市或上海市机构，导致企业合规成本居高不下。此次两家机构落户，直接响应了《天津市服务业扩大开放综合试点实施方案》中关于“补齐专业服务短板”的要求。 二、外资机构带来国际标准实践经验 两家机构均具备欧盟CE认证、北美NRTL认证等跨国互认资质。其中天津贝尔检验认证技术有限公司在新能源领域拥有德国DAkkS认可资格，可为企业出口欧盟市场提供一站式服务；世财认证（天津）有限公司则专注供应链体系认证，其颁发的证书获国际认可论坛（IAF）成员互认。2023年第三季度试运营期间，已为20余家新区企业完成认证流程，平均缩短取证周期30%。 三、差异化服务覆盖重点产业需求 机构服务范围涵盖三大核心领域：一是制造业全链条质量管理，包括航空航天领域的AS9100D、轨道交通领域的IRIS认证；二是绿色低碳方向的环境管理体系（ISO14001）和能源管理体系（EN16001）；三是职业健康安全体系（ISO45001），特别针对化工、仓储等高风险行业。这与滨海新区“十四五”规划中重点发展的智能科技、绿色石化等产业高度契合。 四、构建服务业生态的示范效应 作为天津市第五、第六家国家级认证主机构，其落户将产生三重辐射效应：首先带动法律咨询、检测实验室等配套服务业集聚，预计2024年可形成超2亿元规模的认证服务市场；其次通过“认证+培训”模式培养本地专业技术人才；最后为京津冀企业提供便利化服务，目前已有河北省多家汽车零部件厂商预约2024年认证服务。 此次外资认证机构的进驻，标志着滨海新区服务业国际化水平迈上新台阶。未来将通过建立认证结果互认机制、开发区域性认证标准等措施，进一步强化自贸区制度创新优势，为构建高标准市场体系提供支撑。

  2025-07-20

• 【宝坻招商】滨海新区深化京津冀人才一体化 构建区域协同发展新格局

  近年来，滨海新区围绕京津冀协同发展战略，以招商引资和人才引进为抓手，通过搭建校企合作平台、优化人才服务机制、推动创新资源跨区域流动，加速形成区域人才一体化发展格局。通过一系列政策创新与实践探索，滨海新区正成为京津冀地区高层次人才集聚与科技成果转化的重要枢纽。 一、校企合作打通人才供需通道 2023年以来，滨海新区与北京高校毕业生就业指导中心、海外留学人员中心、博士后联合会等机构签署战略合作协议，建立常态化人才对接机制。通过组织企业赴京招聘、邀请高校人才来津考察等活动，实现重点企业与高层次人才精准匹配。例如，在2023年秋季举办的京津联合招聘会上，30余家新区企业提供近千个岗位，吸引数百名北京高校硕士及以上人才参与，初步达成就业意向近百人。 二、跨区域联动激活创新要素 为深化京津冀人才协同，滨海新区重点推动京津未来科技城共建项目，2023年联合开展创新创业专题对接活动20余场，促进央企与地方企业技术合作项目落地。同年，滨海-中关村科技园新增注册企业超百家，承接北京科技成果转化项目30余项，涵盖人工智能、生物医药等前沿领域。此外，新区探索建立海外人才离岸基地，支持企业在海外设立研发中心，2024年计划推动首批离岸金融与科技服务试点。 三、政策协同优化人才生态 滨海新区对标北京中关村创新政策，2024年推出人才引进专项计划，对符合条件的高层次人才提供住房补贴、科研经费等支持。同时，联合河北省相关部门建立人才服务绿色通道，简化跨区域社保转移、职称互认等流程。数据显示，2023年通过京津冀联合评审机制，新区引进的海外高端人才数量同比增长40%。 四、重点项目牵引产才融合 围绕重大产业需求，滨海新区2024年将重点建设新能源、高端装备制造等领域的产教融合基地，联合清华大学、天津大学等高校定向培养技能型人才。此外，通过并购海外研发机构、共建国际孵化器等方式，推动海外先进技术本土化应用。例如，某新区企业在2023年收购德国某自动化研发中心后，成功将核心技术引入国内生产线。 未来，滨海新区将持续深化京津冀人才一体化机制创新，通过政策互通、资源互补、服务互联，打造辐射区域的国际化人才高地，为京津冀协同发展提供核心支撑。

  2025-07-20

• 【蓟州区招商】蓟州改革试点显效 城乡融合动能增强

  蓟州区深化综合改革成效显著，通过制度创新持续优化营商环境，有力带动招商引资。该区在重点领域和关键环节实现突破，土地资源配置更加高效，城乡融合发展基础不断夯实，区域发展格局实现整体性重塑。 一、农村土地制度改革释放新活力 蓟州区作为国家农村改革试验区的实践基地，其系统性改革为全国提供了宝贵经验。在深化农村土地制度改革进程中，当地建立了一套完善的宅基地管理制度体系，通过强化基层治理能力，宅基地使用费征管效能明显提升。同时尊重农民意愿，建立健全有偿退出机制，多宗宅基地实现有序盘活。值得注意的是，蓟州区在确权登记环节加快进度，有效保障了农户合法权益。在2022年完成全市首宗集体经营性建设用地入市交易的基础上，持续完善入市规则和收益分配机制。2024年上半年，以农民住房财产权作为抵押物的普惠金融服务实现破冰，激活了农村沉睡资产价值，为乡村振兴注入了金融活水。 二、空间布局优化构筑发展新格局 依据区域资源禀赋与发展定位，蓟州区科学谋划了"一城两园四镇"的空间发展框架。新城建设作为核心载体已初具规模，百万平方米级的功能性建筑群拔地而起，承载能力持续增强。在产业承载平台建设方面，州河科技产业园通过深度整合产业链和创新链资源，形成聚合发展效应，吸引高新技术企业集群入驻。特色小城镇建设呈现差异化发展路径：依托山地生态资源的下营镇深耕乡村旅游与户外产业；商贸物流枢纽邦均镇加快专业市场升级；现代农业基地上仓镇则着力发展农产品精深加工。这种多层次的空间发展体系使区域经济呈现出多极带动、协同并进的良好局面。 三、制度创新赋能区域高质量发展 蓟州区的改革实践具有鲜明的制度供给特征。在规划引领方面，"三级四规"体系完成编制，实现发展规划、空间规划、专项规划的无缝衔接，为全域资源统筹利用建立了科学指引。在政策协同方面，探索形成土地管理、金融支持、产业培育的政策组合拳，如集体建设用地入市与科技产业园招商政策的衔接配套，产生了"1+1>2"的聚合效应。当地政府注重发挥改革试点的先行先试效应，通过将成功经验及时转化为制度性安排，不断降低制度性交易成本，从而提升资源要素市场化配置效率，为区域发展注入了持续的制度动能。 四、改革成果惠及民生改善 系列改革举措的本质是以人民为中心的发展实践。土地要素盘活带来的增值收益通过机制设计更多留存村集体，转化为基础设施改善和公共服务提升。住房财产权抵押贷款的突破性进展，有效解决了农民创业发展的融资瓶颈。特色小镇建设在产业发展的同时，带动就业岗位本地化，形成"家门口就业"的新模式。尤其是在城市空间拓展过程中，高标准配套建设学校、医院等公共服务设施，使城乡居民共享发展红利。资源要素流动壁垒的破除，正持续激发着农村内生发展动力，推动城乡生活品质差距稳步缩小，构建起共建共享的发展共同体。 五、深化试点塑造发展新优势 经过阶段性探索，蓟州改革的制度框架基本成型，正迈向更深层次的制度创新。目前正着力完善城乡统一建设用地市场交易规则，探索更高效的存量土地盘活路径，深化集体资产股份合作制改革。在生态价值实现机制、农村集体产权交易体系等新兴领域加快突破，力求打造更具示范性的改革范例。通过持续推进治理体系和治理能力现代化，蓟州区正加速将改革势能转化为发展动能，不断增强在区域发展格局中的核心竞争力。

  2025-07-20

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